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Ref.n°.: CT-MJ2020
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Opzioni
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Dati
Indirizzo:
IT-58044 Cinigiano
Prezzo:
1.450.000 €
Superficie ca.:
600 mq.
Terreno ca.:
62.000 mq.
Vani :
20
Ulteriori informazioni
Ulteriori informazioni
Tipo di casa:
Immobile particolare
Numero delle camere da letto:
12
Numero dei bagni:
11
Bagno per gli ospiti:
Si
Piscina:
Si
Numero delle aree adibite a parcheggio:
10 x Posto auto coperto
Panorama:
Vista
Ultima modernizzazione/ ultimo risanamento:
2010
Descrizione dettagliata
Descrizione dettagliata
Descrizione dell´oggetto:
La struttura immersa nella campagna maremmana risale probabilmente al 1700, ma sul sito era presente un convento nel 1400. Si tratta di un affascinante borgo, quasi sulle rive del fiume Ombrone.
La proprietà al momento viene gestita come attività ricettiva con ristorante.
La struttura è composta da più edifici: Il podere, la casa, due dependance e il ristorante. Il tutto è circondato da un bellissimo giardino con alberi da frutta, una piscina 14x7m e un terreno di 6,2 ha.
L’antico podere in stile rustico è di circa 300 mq. Su un totale di tre piani offre al piano terra una cantina, un ripostiglio, una grande lavanderia e una spaziosa libreria.
Al primo piano si trova una area accoglienza e un appartamento con ampio salotto con un camino antico, una cucina attrezzata, una camera doppia e bagno.
Al secondo ed ultimo piano ospita quattro camere, ognuna con bagno en suite.
La casa è suddivisa in due appartamenti. Il primo è di 60 mq ed offre una cucina, due camere e due bagni.
Il secondo appartamento è di 40 mq e dispone di un soggiorno con cucina, una camera e bagno. Una bella veranda ed i suoi portici intorno invitano a godersi la Maremma in ogni stagione con i suoi meravigliosi panorami.
Le due dependance di 30 mq e 40 mq ospitano ciascuno due camere da letto con bagno in camera.
La proprietà ha anche un suo ristorante con una cucina professionale di 30 mq e offre ai suoi ospiti un ottimo servizio. A questo scopo l’antica stalla è stata ristrutturata, sfruttando lo spazio e creando una sala di 70 mq. La veranda ed i porticati offrono altro 60 mq per la ristorazione.
La proprietà al momento viene gestita come attività ricettiva con ristorante.
La struttura è composta da più edifici: Il podere, la casa, due dependance e il ristorante. Il tutto è circondato da un bellissimo giardino con alberi da frutta, una piscina 14x7m e un terreno di 6,2 ha.
L’antico podere in stile rustico è di circa 300 mq. Su un totale di tre piani offre al piano terra una cantina, un ripostiglio, una grande lavanderia e una spaziosa libreria.
Al primo piano si trova una area accoglienza e un appartamento con ampio salotto con un camino antico, una cucina attrezzata, una camera doppia e bagno.
Al secondo ed ultimo piano ospita quattro camere, ognuna con bagno en suite.
La casa è suddivisa in due appartamenti. Il primo è di 60 mq ed offre una cucina, due camere e due bagni.
Il secondo appartamento è di 40 mq e dispone di un soggiorno con cucina, una camera e bagno. Una bella veranda ed i suoi portici intorno invitano a godersi la Maremma in ogni stagione con i suoi meravigliosi panorami.
Le due dependance di 30 mq e 40 mq ospitano ciascuno due camere da letto con bagno in camera.
La proprietà ha anche un suo ristorante con una cucina professionale di 30 mq e offre ai suoi ospiti un ottimo servizio. A questo scopo l’antica stalla è stata ristrutturata, sfruttando lo spazio e creando una sala di 70 mq. La veranda ed i porticati offrono altro 60 mq per la ristorazione.
Arredamento:
Il terreno della proprietà è di 6,2 ha e si compone come segue: 2,65 ha terra coltivabile e 300 ulivi, 1,1 ha di bosco ceduo, 1,11 ha di bosco misto, 2,10 ha pascolo. Inoltre, c’è una sorgente d’acqua molto utile anche per l’irrigazione.
Il borghetto offre 10 posti auto coperti e un ulteriore annesso di 20 mq.
Il riscaldamento è a gpl, con serbatoio interrato. Ci sono 5 caldaie, per cui ogni unità è indipendente.
Il borghetto offre 10 posti auto coperti e un ulteriore annesso di 20 mq.
Il riscaldamento è a gpl, con serbatoio interrato. Ci sono 5 caldaie, per cui ogni unità è indipendente.
Posizione:
La proprietà fa parte del comune di Cinigiano. Si affaccia sul fiume Ombrone ed è immerso nella campagna maremmana. Il borghetto e facile e veloce da raggiungere, solo gli ultimi 2 km sono di strada sterrata, la cui manutenzione viene effettuata da un consorzio stradale.
Cinigiano gode di un’ottima posizione per raggiungere sia Grosseto, che il monte Amiata e la Val d’Orcia. Nella vicina frazione di Paganico si trovano tutti i principali servizi. Nei dintorni si trovano delle cantine molto prestigiose e famose non solo per il loro ottimo vino ma anche per la bellezza dei luoghi stessi.
Colle Massari a 9 km, Cinigiano a 14 km, Grosseto a 25 km, Monte Amiata a 38 km, Val D’Orcia a 50 km, Siena a 58 km.
Cinigiano gode di un’ottima posizione per raggiungere sia Grosseto, che il monte Amiata e la Val d’Orcia. Nella vicina frazione di Paganico si trovano tutti i principali servizi. Nei dintorni si trovano delle cantine molto prestigiose e famose non solo per il loro ottimo vino ma anche per la bellezza dei luoghi stessi.
Colle Massari a 9 km, Cinigiano a 14 km, Grosseto a 25 km, Monte Amiata a 38 km, Val D’Orcia a 50 km, Siena a 58 km.
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