Seggiano: Azienda agricola con vigna, olivi e agriturismo

Casa di campagna

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con piano interrato

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Vista

L’azienda agricola si trova in Comune di Seggiano, alle pendici del Monte Amiata, ad una altitudine di circa 450 m.s.l.m.
Si estende principalmente in un unico corpo di circa 20 ettari con andamento collinare- montano tipico della Regione Toscana, con coltivazioni di pregio, come oliveti e vigneti.
Nell’azienda insistono diversi fabbricati storici ed una moderna cantina di cui:

EDIFICI:
- Fabbricato aziendale stupendo recentemente restaurato di 300 mq che mantiene inalterata la tipicità toscana, utilizzato allo stato attuale come agriturismo per 12 posti letto (6 camere da letto e 5 bagni). Consiste in due appartamenti comunicanti; uno al piano terra e l’altro al piano primo (ciascuno con cucina, salone/salotto e terrazza). Una grande piscina di oltre 90 mq con meraviglioso panorama completa questa struttura.

- Fabbricato aziendale di nuova costruzione adibito a cantina con tinaia e sala degustazione prodotti per 350 mq e una rimessa attrezzi di 250 mq.

- Antico fabbricato cinquecentesco da restaurare, ma in discreto stato di manutenzione, adibito nel tempo a mulino ad acqua di circa 220 mq. sviluppati su due piani e lambito tutt’ora dal torrente Vivo,

- Antico fabbricato in parte semi dirupo ( crollato il tetto) adibito da tempi memorabili a fornace per la cottura dei mattoni , di circa 150 mq.

- Piccolo antico fabbricato di circa 10 mq. tipico della zona che veniva utilizzato come ricovero.

- Piccolo antico fabbricato di circa 6 mq. tipico della zona che veniva utilizzato come ricovero.


IL TERRENO di circa 20 ettari è così suddiviso:

- 2,5 ha di vigneto in piena produzione iscritto al Consorzio D.O.C. Montecucco, con varietà principale di Sangiovese
- 10 ha di oliveto monovarietale di Olivastra Seggianese - Consorzio Olio Extravergine di Olio Seggiano D.O.P -. tipica piante della zona a portamento monumentale, da cui si ricava un olio dolcissimo
- 2,5 ha di seminativo asciutto
- 5 ha di bosco ceduo

L’azienda ha la possibilità di essere suddivisa comodamente anche in due aziende.

La richiesta per l’intera struttura è di 3.000.000 € trattabili.