Caldana: Imponente Tenuta Toscana in dolce collina a 18 km dal mare

Immobile particolare

1.515 mq.

con piano interrato

Lusso

Completamente ristrutturato

Imponente Tenuta Toscana in dolce collina a 18 km dal mare
La proprietà è rappresentata da un corpo unico di terreno agrario occupante una superficie di circa 42 ettari, parte sfruttato a vigneto (circa 8,5 ha zona DOC), in gran parte seminativo costellato da circa 450 piante di olivo e ricco di macchia e bosco.
Su un colle dominante si trova Il fabbricato principale di 656,12mq, raro esempio di pregevole recupero architettonico. L’edificio in pietra è circondato da 2 ha di parco ricco di piante e con campo polivalente (Tennis, calcetto,bocce) e piscina di 16 x 8m.
Inoltre Vi è un secondo fabbricato di circa 1515 mq:
-di cui circa 160mq residenziali, sala degustazione e cantina destinata all’invecchiamento e stoccaggio del vino pari a mq 540 circa;
-cantina destinata alla vinificazione, etichettatura ed imbottigliamento del vino pari a 275mq circa;
-capannone già utilizzato per la vinificazione ed oggi suscettibile di altra destinazione per 190mq circa

Cappella consacrata

Terreno agrario:
-forestale con lago artificiale della capacità di 16.000mc
-vigneto 8,5 ettari Doc” Monteregio di Massa Marittima”, 90% Sangiovese, 10% Cabernet (produzione
circa 80.000 bottiglie)
-oliveto circa 10,5 ettari
- bosco circa 20 ettari


Trattative riservate