Caldana: Wunderschönes Anwesen in toller Lage

Zweifamilienhaus

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Fernblick

Wer träumt nicht von einem Landhaus im Dorf? Es klingt wie ein Widerspruch, aber diese Immobilie bietet die Privatsphäre und die Ruhe des Landes und liegt gleichzeitig im Dorf, nur einen Steinwurf von Restaurants und Geschäften entfernt.
Auf einer Fläche von etwa zwei Hektar gibt es eine private Zufahrt über eine asphaltierte Straße, einen gepflegten Garten mit einem Pool mit traumhafter Aussicht und ein schönes Haus mit zwei Wohnungen:
Die Erdgeschosswohnung von ca. 70 qm bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Thermokamin und eine Küche mit Ausgang zur großen Panoramaterrasse.
Im Souterrain (rundum begehbar und belüftet) befindet sich die zweite Wohnung von ca. 70 qm mit einem Doppelschlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Thermokamin und Zugang zur überdachten Veranda und dem Panoramaschwimmbad.

Das Grundstück ist eingezäunt. Zufahrt mit elektrischem Tor. Zusätzliche Kubatur auf dem Grundstück inbegriffen.
Klimatisierte Räume, Satelliten-Internet. Anschluss an Methangas, oeffentliches Wasserwerk etc.

Energieausweisklasse (APE): E 181,03 kWh/ m2 Jahr

Das Dorf Caldana liegt auf einem der vielen malerischen Hügel der toskanischen Küste, 20 Minuten von der Hauptstadt der Provinz Grosseto und 20 Minuten vom Meer und Castiglione della Pescaia und Follonica entfernt. Das Dorf im Herzen der Maremma beherbergt zahlreiche kleine Geschäfte, Bars, Geldautomaten, Restaurants. Das Dorf geht auf das 10. Jahrhundert zurück und hat heute etwa 900 Einwohner.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.