Sassofortino: Landhaus mit Pool in bezaubernder Lage

Landhaus

2

ja

2

1

1

ja

ja

ja

1 x Carport

Fernblick

2011

vollständig renoviert

Ofenheizung

Das Landhaus liegt etwa 4km vom Ort Sassofortino entfernt und bietet Ruhe und ein schönes Panorama. Das Haus ist ca. 116qm (brutto) groß und das Grundstück etwa 3,7 ha.

Die Gemeinde Roccastrada bietet die Möglichkeit, das Wohnhaus um weitere 35qm circa zu erweitern.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Wohnküche, Wohnzimmer mit Kamin und Terrassentür und Fenster;
Erster Stock: Ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und ein offenes Studio, das auch als zweites Schlafzimmer genutzt werden könnte.

Das historische Gebäude ist in einwandfreiem Zustand.

Auf dem 3,7ha großen Grundstück befinden sich etwa 200 Olivenbäume (etwa 300 Jahre alt) und 40 junge Olivenbäume (etwa 10 Jahre alt). Auch verschiedene Obstbäume sind vorhanden. Der Rest des Landes ist Wald. Von verschiedenen Punkten des Grundstücks bietet sich einem auch ein herrlicher Blick auf das Meer.

Auf der Rückseite des Hauses ist noch ein antiker Holzofen vorhanden, der ab und an verwendet wird.
Von der großen Veranda (Ausrichtung Westen) können Sie auf den Garten samt Pool hinab blicken und das Panorama auch an den heißesten Tagen genießen. Ein großer Salzwasserpool (10m x 4m) rundet das Anwesen ab. Darüber hinaus gibt es einen Carport mit einem kleinen Geräteschuppen.

Fließendes Trinkwasser. Gastank unterirdisch. Neue Sickergrube.

APE: classe G; 295,152 kwh/m2*anno

Die Schotterstraße ist etwa 4km lang und in einem sehr guten Zustand (das ganze Jahr lang), dank eines Konsortiums, das alle Nachbarn auf diesem exklusiven Landstrich umfasst.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.